2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+35.1%
スタイルハウス南荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
10,640万円
141.5万円/㎡
6,496
9,258
12,021
14,784
AI査定結果
推定相場価格
10,640万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,258万円〜12,021万円
123.2万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月3日
スタイルハウス南荻窪
11,800万円（157.0万円/㎡）/ 1階 / 75.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は156.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 11,800万円 | 157.0万円 | 1階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は133.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | スタイルハウス南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 157.0万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,080万円 | 123.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 9,380万円 | 122.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,390万円 | 130.1万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,380万円 | 120.5万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/07 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークコート荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 10,480万円 | 121.0万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 120.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,990万円 | 144.1万円 | 62.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,490万円 | 129.5万円 | 65.57㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、杉並区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は杉並区の平均と比較して3.2%割高です。
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東京地下鉄丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
2008年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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東京都杉並区南荻窪二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
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東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
メゾネット浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 7分
1987年築 / 3階建 / 16戸 / RC造